Gmina Komorniki dołączyła do wąskiego grona niespełna 20% samorządów w Polsce, które zdołały uchwalić Plan Ogólny Zagospodarowania Przestrzennego przed ustawowym terminem przypadającym na koniec sierpnia. Przyjęty dokument zastąpi dotychczasowe studium i stanie się wyznacznikiem dla nowych planów miejscowych oraz decyzji o warunkach zabudowy. Decyzja ta była kluczowa – brak uchwały zablokowałby możliwość pozyskiwania funduszy unijnych z KPO oraz wstrzymał nowe inwestycje w całej gminie. Wcześniej radni przegłosowali także wsparcie finansowe dla Województwa Wielkopolskiego na rozwój Kolei Metropolitalnej.
Spór o zieleń i przemysł: Plewiska w centrum dyskusji
Najbardziej burzliwy przebieg miała debata wokół przeznaczenia gruntów w Plewiskach. Radni zarzucali władzom gminy zbyt skąpe wyznaczanie terenów zielonych oraz wprowadzanie zapisów pod działalność gospodarczą i magazynową. Wójt Tomasz Stellmaszyk przekonywał, że uchwalenie Planu Ogólnego wymagało trudnych kompromisów z właścicielami działek, aby nie pozbawiać ich prawa do rozwoju nieruchomości. Podkreślił również, że szczegółowe parametry inwestycji – takie jak wysokość budynków czy strefy ochronne – będą precyzowane dopiero na etapie planów miejscowych.
Setki uwag i zapowiedź sukcesywnych poprawek
Pracom nad dokumentem towarzyszyły szerokie konsultacje społeczne, w ramach których do Urzędu Gminy spłynęło 513 pism. Projektanci uwzględnili 15% uwag w całości, 50% w części, natomiast 35% zostało odrzuconych. Mimo apelów części radnych o odłożenie głosowania i rozwiązanie sporów dotyczących m.in. Plewisk, Łęczycy czy Szreniawy, większość zdecydowała o przyjęciu dokumentu. Władze gminy zadeklarowały, że zaistniałe konflikty przestrzenne będą stopniowo rozwiązywane poprzez sukcesywne aktualizacje uchwalonego aktu.
